增值税的审计基本内容有哪些

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• 问实施增值税审计的的途径有哪些
  

  一是对增值税专用发票的审计。主要检查纳税人是否取得增值税专用发票，是否存在以增值税普通发票抵扣进项税的情况。主要通过对存货、固定资产、费用科目和应交税费――应交增值税（进项税）等科目进行审计。 二是对海关进口增值税专用缴款书的审计。在进口货物办理报关进口手续时，纳税人需向海关申报缴纳进口增值税并从海关取得完税证明即海关进口增值税专用缴款书（简称海关专缴书）。 三是对农产品收购凭证的审计。按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。

• 问土地增值税计算的基本方法
  

  土地增值税应纳＝增值额×适用税率－扣除项目金额×快速扣除系数公式中的增值是纳税人转让房地产取得的收入扣除项目金额后的余额。计算增值扣除项目：（1）取得土地使用权支付的金额；（2）开发土地的成本和费用；（3）新建房屋及配套设施的成本和费用，或旧房及建筑物的评估价格；（4）与房地产转让有关的税款；（5）财政部规定的其他扣除项目。

• 问增值税的税率包括哪些内容
  

  增加四个行业的增值税： 1、建筑业：一般纳税人征收11％增值税的旧项目和小规模纳税人可以选择简单的纳税方法征收3％的增值税。 2、房地产业：房地产开发企业征收11％的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 3、生活服务业：6％。免税项目：托儿所．幼儿园提供的保育和教育服务、养老机构提供的养老服务等。 4、金融业：6％。免税项目：金融机构农户小额贷款．国家助学贷款．国债地方政府债．人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。征收率：小规模纳税人征收率为3％，个人销售房地产和租赁业务征收率为5％，部分差额征收率为5％。

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