温岭XX过户要多少费用一-法师兄

温岭XX过户要多少费用一

2022-10-24

选择过户的类别不一样，费用也不一样。继承主要费用继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。买卖主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

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浙江价格服〔2015〕203号。《浙江省物价局浙江省司法厅关于完善律师和基层法律服务收费的通知》。各市、县（市、区）物价局、司法局：为贯彻十八届三中、四中全会精神，促进律师和基础法律服务业健康可持续发展，根据《国家发展改革委员会关于部分服务价格意见开放的通知》（发展改革价格〔2014〕2755号）和《浙江省定价目录》（2015版）的规定，现将完善我省律师和基础法律服务费用的相关事项通知如下：一、大幅缩小政府指导价格管理的律师和基础法律服务费用范围。律师事务所和基层法律服务机构提供的下列法律服务项目实行政府指导价管理：（二）担任公民请求支付劳动报酬，工伤赔偿，请求给付赡养费，抚养费，扶养费，请求发给抚恤金，救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼，行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故，环境污染，征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。上述以外的其他法律服务收费全部放开，实行市场调节。二，律师事务所依法开展实行政府指导价管理律师服务的收费标准按《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》（浙价服〔2011〕212号）执行。三、基础法律服务机构依法开展政府指导价格管理的法律服务，其收费标准为：（一）代理与财产关系无关的民事诉讼，行政诉讼案件：1500－8000元／件。（二）代理财产关系民事诉讼、行政诉讼案件，根据诉讼目标金额，按以下比例累计费用：10万元以下（包括10万元）：4、8－6、4％，最低费用1500元，10万元以上至50万元（包括50万元）：4－4、8％；50万元至100万元（包括100万元）：3、2－4％；100万元至500万元（包括500万元）：2、4－3、2％；500万元至100万元（包括100万元）：10000万元至1、6、4％。担任二审代理，异地处理旅费、诉讼费、仲裁费。司法鉴定费等，依照律师服务收费规定执行。四、本通知自2015年11月15日起执行。浙江省物价局浙江省司法厅。2015年10月8日。浙江省律师服务收费标准。一、代理刑事案件。调查阶段：1500－8000元／件。审查起诉阶段：1500－10000元／件。一审审审判阶段：2500－25000元／件。代理刑事自诉案件或担任受害人代理人的，可按上述标准酌减费用。二、代理民事诉讼案件。（一）不涉及财产关系的民事诉讼案件：2500－10000元／件。（二）有关财产关系的民事诉讼案件，根据诉讼目标金额，按以下比例分段累计费用：10万元以下（包括10万元）：6－8％，费用不足2500元，可按2500元征收。10万元以上至50万元（含50万元）：5－6％。50万元以上至100万元（含100万元）：4－5％。100万元至500万元（包括500万元）：3－4％。500万元至1000万元（包括1000万元）：2－3％。1000万元以上：1－2％。三、代理行政诉讼，国家赔偿案件。（一）与财产关系无关的行政诉讼，国家赔偿案件：2500－10000元／件。（二）涉及财产关系的行政诉讼，国家赔偿案件，按照涉及财产关系的民事诉讼案件标准收费。