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××客户,你好: 你可以和租户签订购房合同,并履行过户手续。但你和前面的人签署的合同也有效,对方肯定要追究你的违约责任,房屋涨价损失也可能赔...
租房合同没我的名字办居住证需要房东出具居住证明、房产证明以及房东的身份证明,由申领人携带身份证、照片图像至居住证受理点提出申请,初步核对打印...
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办理居住证必须有的是,合同(了的带房本,租赁合同有效期剩余时间必须在6个月以上),如果居住的是小区里,需要带着房东的身份证件和房本就可以,如果没有房东房本等信息就必须有劳动合同,也就是说稳定就业和稳定居住或者稳定就读三种必须满足一个条件才可以办理居住证,否则只能办居住卡,另外还要有暂住证(暂住证必须已办理6个月以上并且没过期),没有暂住证的可以打印社保倒数六个月的缴纳流水,或者连续缴纳个人所得税6个月的也可以,网约时会有详细的提示。
购房合同上如果没有你的名字那么出来的产权证上肯定也没有你的名字。如果还没有交房,你可以去和开发商协商更名,不过这个很麻烦(牵涉到原来合同的取消和贷款),估计开发商不会答应的。其他办法没有了,都是需要负担费用的。你就跟你妹妹起草一份合约,然后双方签字,花点小钱去公证处公证下,说明这套房子是你的就可以了。不过,从法律上来说物权大于债券,反正这个事就是挺麻烦的。
您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,依据合同的相对性,合同没有您的名字一般不用承担违约责任。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您是两个人都要退出吗?还是只有一个人?这些问题是比较重要的。
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