民事相邻纠纷如何解决-法师兄

相邻权是指房地产所有者或使用者在处理相邻关系时所享有的权利。我国民法规定，房地产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对相邻关系的处理有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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第一，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端；第二，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调...

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相邻权排水纠纷的调解解决： 1、应当由当地基层组织或双方当事人认可的中间人按照已有的习俗、习惯，基于有利生产生活、公平合理的精神，召集纠纷双方协商解决，尽量促成双方和解； 2、把国家和地方上关于相邻用水、排水的具体法律规定进行宣传。

相邻权排水纠纷如何调解解决 1.立足社会稳定，尊重已有习惯调解解决现实生活中，因用水产生的相邻关系纠纷不多，且主要发生在农村。其表现形式主要为在他人的水井不远处打井，使原井水的水量减少或干涸;或者在原水井附近修建厕所、化粪池等，导致污染井水;以及水井的所有人与使用人之间为用水产生的纠纷，等等。同样因排水产生的相邻关系纠纷也多发生于农村，如因设置屋檐或其他构筑物，致雨水直接注入邻人的房屋;变更排水管道致邻人房屋排水管道堵塞或使水排入邻人园子，等等。由于我国农村的土地属于集体所有，且高地与低地之间的排水、疏水及过水纠纷涉及较多人的利益，因而出现用水、排水纠纷时，应当由当地基层组织或双方当事人认可的中间人按照已有的习俗、习惯，基于有利生产生活、公平合理的精神，召集纠纷双方协商解决，尽量促成双方和解。因为相邻双方都在共同的空间内生活，有共同的利益，从有利于有效合理地用水、排水，有利于生产和生活出发，多为对方想一想，就能解决相邻矛盾，构建和谐的社会秩序。 2.按法律规定和法理处理，加强民众的法律意识实际生活中，部分群众认为水乃是一种可随意获取的自然资源，由于其在空间上不一定有直接的相邻方，故在日常生活中的取水、排水等问题没有得到老百姓重视。通常人们会认为用水、排水完全是“自己”的事，在这个问题上没有和他人发生法律上的关联，法律对用水、排水行为没有约束力，等等。因此，对于此类相邻纠纷的调解，必须纠正部分群众可能存在的上述错误理解，认真、细致地做好分析教育工作。 3.结合自然情况，强调各方协商理解相邻各方应按照水的自然流向合理利用水源，正当排除水患，水流上游要照顾下游用水。在水源不足时，应按照“自近到远、由高至低”的原则，通过各方协商，合理分配，共同使用，依次灌溉。高地所有人和使用人有向低地自然排水的权利，低地所有人或使用人对高地的自然流水负有承水义务。这就是高地所有人或使用人的排水权。低地所有人或使用人的承水义务为不作为义务。即在非人为的情况下，如高地之水流至低地受到阻塞时，低地所有人或使用人不负疏通义务。此时高地所有人或使用人应以自己的费用进行必要的疏通。低地所有人或使用人因此受益的，应按其受益程度负担相应的费用。疏通费用的负担，有习惯的依习惯。需要指出的是，如水流阻塞的原因是由于低地所有人或使用人的故意或过失造成的，如故意设置防堵设施等，因低地所有人或使用人违反了承水义务，高地受害人可以依法请求排除妨碍或损害赔偿。

在现实社会生活中，相邻关系的范围很广，种类很多。常见的邻近关系纠纷和调停方法如下：（1）、调停因邻近土地通行关系引起的纠纷时，应注意邻近土地和建筑物被邻近土地和建筑物包围，没有其他通道，必须通过邻近土地时，必须允许通行。对于历史形成的公认通道，土地所有者和占有者不得擅自堵塞或改变道路。如果确实需要改变道路，应征得邻居的同意。（二）调整邻近用水、排水关系引起的纠纷时，应注意邻近关系人共同使用自然水流时，应保持水的自然流动，按照从高到低、从近到远的原则合理分配和使用，任何一方都不得擅自堵塞流水，影响另一方的水和排水。（三）、调解因环境保护关系而产生的纠纷时应注意：相邻一方不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍相邻人生产、工作生活和休息，违反而不听劝阻的或有条件排除而不采取措施排除的，应视为侵权行为。（4）调停因相邻采光、栽培关系而发生的纠纷，在城市建造住宅和其他建筑物时，为了不影响采光，响采光。邻居在其一侧栽培植物时，应与邻居的土地、房屋保持适当的距离，以免影响对方植物的生长和房屋采光。