什么样的房产属于回迁房，能买吗？

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• 问有房产证的回迁房能买吗
  

  1、有房产证的回迁房可以购买，回迁房满5年取得房产证后能买卖。 2、根据我国城市房地产管理的法律规定，没有依法登记领取房屋产权证明的回迁房是不能够进行交易的，要想买卖回迁房最好是先办理房产证。

• 问回迁房属于共同财产吗
  

  1、你父亲在你婚后将房子公证赠与你，产证是你的名字，那么这就属于你的个人财产，你丈夫是没有份额的 2、如果这套房子拆迁了，那么获得的拆迁款是属于你个人财产的形式转化，还是属于你个人的财产 3、如果你用这些拆迁款购买了回迁房，还是属于个人财产的形式转化，还是属于你个人的财产。

• 问回迁房属于共同财产吗？
  

  1、你父亲在你婚后将房子公证赠与你，产证是你的名字，那么这就属于你的个人财产，你丈夫是没有份额的 2、如果这套房子拆迁了，那么获得的拆迁款是属于你个人财产的形式转化，还是属于你个人的财产 3、如果你用这些拆迁款购买了回迁房，还是属于个人财产的形式转化，还是属于你个人的财产。

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