20%房屋遗产税如何算？相关的法律法规是什么？-法师兄

20%房屋遗产税如何算？相关的法律法规是什么？

2023-07-27

以下就是20%房屋遗产税怎么算的相关回答。民法典规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税； 1、公证继承按照民法典的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证； 2、缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%。

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答

缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5...

目前中国还没有遗产税，继承住房，只要办理继承公证，就不用交税。根据《中华人民共和国国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与房地产税收管理的通知》第一条，个人向他人无偿赠与房地产，包括继承、遗产处分和其他无偿赠与房地产。纳税人在办理营业税免税申请手续时，应当根据不同情况向税务机关提交相关证明材料：（一）属于继承房地产的，继承人应当提交公证机关出具的继承权公证书、房地产所有权证和《个人无偿赠与房地产登记表》；（二）遗嘱人处分房地产的，遗嘱继承人或者受遗赠人必须提交公证机关出具的遗嘱公证书、遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书、房地产所有权证和《个人无偿赠与房地产登记表》；（三）属于其他情况的，受赠人应当提交房地产所有人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，或者持有双方共同办理的赠与合同公证书，以及房地产所有权证和《个人无偿赠与房地产登记表》。上述证明材料必须提交原件。