一般公积金贷款办理流程是怎样的

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• 问办理公积金贷款流程是怎么样的
  

  第一程序:咨询一、向本单位财务科咨询 1、本单位是否实施职工住房公积金制度; 2、查询本人到目前已有多少公积金存款; 3、请财务科提供本人公积金存款号。二、向售房单位咨询 1、售房单位是否与银行签定按揭协议; 2、售房单位能否提供贷款担保手续。三、向贷款银行咨询 1、询问申办住房公积金贷款和购房抵押贷款的手续,需要哪些证明和资料; 2、到何处何部门去办理有关申请贷款手续; 3、询问自开始申请办理到审核批准直至发放购买贷款,需要多少时间; 4、询问大约需要多少手续费; 5、可以申请多少贷款额度以及年限; 6、询问公积金贷款的利率和按揭贷款的利率各如何计算。第二程序:向银行申请公积金贷款和购房按揭贷款(组合贷款)并向贷款银行提供下列证明和资料一、申请住房公积金有关证明和资料 1、借款人和配偶以及符合条件参加计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证原件和复印件。如借款人和配偶不在同一户口簿的要提供结婚证; 2、借款人和参加计算贷款额度人员的个人住房公积金帐号; 3、借款人与售房单位签订的《长沙市内销商品房售房合同》(简称现房)或《长沙市内销商品房预售合同》(简称期房)原件; 4、提供售房单位的营业执照复印件和《长沙市内销房预售许可证》(期房)、《房地产权证》(现房)的复印件; 5、提供售房单位结算房款的划款银行帐号; 6、自筹资金,按总房价20%以上的资金,已付房款的需提供付款**原件和复印件; 7、如贷款是为建造、翻建、大修自住住房的,须提供城建规划部门批准文件及估价单或预算表。二、向银行申请购房抵押贷款(按揭贷款)的,需提供如下证明和资料: 1、借款人和配偶的户口簿和身份证的原件和复印件,如借款人和配偶不在同一户口簿的,需提供结婚证; 2、借款人与售房单位签订的《上海市内销商品房出售合同》或《上海市内销商品房预售合同》的原件; 3、提供售房单位经上海市房地产管理局颁发的《上海市房地产权证》或《上海市内销商品房预售许可证》的复印件; 4、提供总房价30%以上的自筹款,已付给售房单位的,则需提供付款**的原件和复印件

• 问公积金贷款办理流程是怎么样的
  

  公积金贷款办理流程： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。

• 问办公积金贷款流程是怎样的
  

  单位有关部门需要携带员工居民身份证复印件，与公司建立的劳动关系证明书、住房公积金登记表、法定代表人或公司负责人身份证明书、开业许可证明书等公积金管理中心处理。员工受理资料，审查资料后，可以处理公积金。

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