房产纠纷法律援助-法师兄

(一)在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，如何分割? (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。 (2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。 (3)一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由法院根据案情酌情处理。 (4)婚后一方或双方取得公房承租权的，无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。 (5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。 (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。 (7)夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的，也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。 (8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。 (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。

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房产纠纷诉讼一般不可以申请法律援助。我国法律规定，依法请求国家赔偿的，请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的，因经济困难没有委托代理人的...

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离婚纠纷可以申请法律援助，法律援助的规定就有离婚案件范围：法律援助范围：第八条：“8、因遭受家庭暴力、虐待或者遗弃、对方重婚或者配偶与他人同...

1、申请法律援助，应当向支付劳动报酬的义务人住所地的法律援助机构提出申请 2、法律援助机构收到法律援助申请后，应当进行审查；认为申请人提交的证件、证明材料不齐全的，可以要求申请人作出必要的补充或者说明，申请人未按要求作出补充或者说明的，视为撤销申请；认为申请人提交的证件、证明材料需要查证的，由法律援助机构向有关机关、单位查证。对符合法律援助条件的，法律援助机构应当及时决定提供法律援助；对不符合法律援助条件的，应当书面告知申请人理由。

当事人符合法律援助条件，需要申请法律援助的，可以向司法局法律援助中心申请法律援助，并提交符合法律援助条件的证明文件。《法律援助条例》自2003年9月1日起生效，明确规定法律援助是政府的责任。根据本条例第二章第十条、第十一条的规定，公民有下列事项，未委托代理人或者辩护人的，可以向人民法院申请法律援助或者指定辩护：（1）依法要求国家赔偿；（2）要求社会保险待遇或者最低生活保障待遇；（3）要求支付养老金和救济金；（4）要求支付赡养费、赡养费和赡养费；（5）要求支付劳动报酬；（6）主张自愿行为产生的民事权益；（7）犯罪嫌疑人自被调查机关第一次询问或者采取强制措施之日起，因经济困难未聘请律师的；（8）公诉案件中的受害人及其法定代理人或者近亲属，自案件移送审查起诉之日起，因经济困难未委托诉讼代理人的；（9）自诉案件的自诉人及其法定代理人，自案件被人民法院受理之日起，因经济困难未委托被告人为经济困难或者其他原因被告人为被告人为经济困难而未提供经济援助的；（11）

不属于法律援助范围。法律援助的范围包括： 1、刑事案件的代理和指定辩护； 2、请求给付赡养费、抚育费、抚养费的法律事项； 3、除责任事故外，因公受伤害请求赔偿的法律事项； 4、盲、聋、哑和其他残疾人、未成年、老年人追索侵权赔偿的法律事项； 5、请求国家赔偿的诉讼案件； 6、请求发给抚恤金、救济金的法律事项； 7、需要予以公证的与公民个人人身、财产密切相关的法律事实或法律关系； 8、其他确需法律援助的法律事项。