购房合同无效需要赔偿违约金吗

大家都在问查看更多

• 问卖房合同无效需要赔违约金吗
  

  卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问卖房合同无效还需要赔违约金吗
  

  合同无效后合同中划定的违约金有效吗在合同无效的情况下，有三种条款是有效的： 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。 争议解决条款是指合同中商定的，假如双方发生争议，是选择仲裁仍是诉讼等。 无效合同中关于违约金条款，是先有商定，违背商定才会合用本条款追究违约责任，现在"商定”无效了，不存在违约的情形，那么天然也就不可能合用本条款。 无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。

• 问购房合同无效可以索赔违约金吗
  

  如果合同无效，应赔偿违约金。没有约定的，不能要求赔偿违约金，但可以赔偿买受人的损失。 出卖人订立商品房买卖合同，导致合同无效或者被撤销或者解除的，买受人可以要求返还已付房款、利息和损失赔偿，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  购销合同违约金如何赔偿

  1,025人已观看

• 1'00
  合同上没有写违约金需要赔偿吗

  2,395人已观看

• 1'12
  合同违约金如何赔偿

  12,310人已观看

• 1'13
  合同无效违约责任约定有效吗

  1,363人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同无效要赔偿违约金吗

  136人已浏览

• 
  购房合同无效是否需要赔偿违约金

  123人已浏览

• 
  购房合同无效是否要赔偿违约金

  120人已浏览

• 
  购房合同无效可以要求赔偿违约金吗？

  184人已浏览