如何依法要求延期交付建筑工程及其相关索赔？-法师兄

在建筑工程延期交付的情况下,可以采取以下方式来提出索赔: 1. 根据定额计价的工程索赔费用计算合同或者查找文件约定的索赔内容计算。 2. 根据工程量的清单计价工程项目索赔费用计算,依据参照工程拦标价。 3. 如果发包人没有按照约定支付工程款,除了要求支付一定的工程款外,还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。 4. 停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用、人工费用、材料周转费用、管理费用等等。索赔处理一般有两种方式: 1. 单项索赔:单相索赔非常容易理解,它就是指索赔事项发生过后就报送索赔通知书、索赔报告书,要求单项解决支付,不予其余的索赔事项混合在一起。 2. 综合索赔:综合索赔又称为总索赔,一般在生活中都称为一揽子索赔,就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。工期延误索赔依据包括: 1. 双方来往的信件及各种会议、会谈纪要。 2. 招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等。 3. 发包人或者工程师签认的签证。 4. 气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。 5. 国家有关法律法令政策性文件。 6. 施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件及工程照片。 7. 工程核算资料、财务报告、财务凭证等,各种验收报告和技术鉴定。 8. 工程有关的图片片和录象、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认。 9. 投标前发包人提供的现场资料和参考资料。 10. 其他,如官方发布的物价指数、汇率、规定等。

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1、建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额赔偿，或者按照清单计价的工程项目进行索赔；合同没有约定的可以根据实际造成的损失支付，一并按照同期银...

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根据相关法律规定，如果因发包人的过程而导致的损害结果，承包人可以向发包人索赔，由发包人承担损害责任。 1.发包人未按照约定的时间和要求提供原...

根据您所陈述的基本事实,结合国家法律和重庆地方法规及政策,本站律师答复如下:直接起诉承包方承担违约责任！声明：以上是重庆捷恒律师事务所网站值班律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见！

根据合同约定及合同法规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失。按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。 1、根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，如果工期延误是承包方所致，发包人是可以要求承包人承担违约责任或赔偿损失。一般来讲，如果建设工程施工合同中就逾期完工违约责任有明确约定的，发包方可以根据合同约定的完工时间以及违约责任主张支付违约金，如果发包方举证证明合同约定的违约金不足以补偿其因逾期完工所造成损失的，发包方可以在违约金的基础上要求承包人赔偿损失，承包人应当举证证明逾期完工非自身原因所致，否则应承担相应违约责任。

现在许多的建设工程，因为工程量太大，并且比较复杂，难以进行处理就会选择以分包的方式承包给众多的工程队去分批次处理，但是现实生活当中，有的时候会发生承包工程的人拖延交付工程期限的现象，那么工程延期交付发包方怎么索赔，发包方如何索赔工程延期的情况？