婚后一方有按揭房买房能在夫妻离婚时过户吗

大家都在问查看更多

• 问按揭房夫妻离婚后什么时候过户
  

  按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。 “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

• 问婚前买房按揭婚后夫妻一方还房贷吗
  

  如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的，房产仍归登记名下一方所有，但是要根据还贷和房产增值的真实情况对另一方给予一定补偿。

• 问夫妻离婚后按揭房过户流程
  

  先解除抵押登记，申请办理，才能办理更名更名过户手续。携带所需资料，到房产局办理过户： 1、深圳市房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明复印件。 3、房地产证。 4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。 5、房地产为福利房的，还应提交市（区）房改部门的变更批复及清单。 6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  离婚时按揭房如何过户

  607人已观看

• 1'09
  夫妻婚后按揭房离婚怎么分

  769人已观看

• 0'48
  婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

  972人已观看

• 1'10
  夫妻共同按揭房离婚后如何处理

  691人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方有按揭房，离婚时房产能过户给他吗

  116人已浏览

• 
  夫妻一方有按揭房，离婚时房产能不能过户给他

  144人已浏览

• 
  夫妻一方有按揭房，离婚时房产是否能过户给他

  121人已浏览

• 
  夫妻离婚后如何买一套已有按揭的房子过户

  132人已浏览