合同纠纷诉讼期间承租方应否继续支付租金？

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同纠纷诉讼期间租金怎么计算
  

  要付的，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。有几种特殊情况的时效为1年。其中，房屋租赁中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。

• 问次承租人应向哪方支付租金
  

  在一般情况下，次承租人向承租人支付租金。具体向哪一方支付租金，根据转租合同约定的内容而定。根据《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 法律依据 《民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

• 问租房承租期间违约金支付标准
  

  租赁合同的违约金，可以分为以下几种情况： 1.如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; 2.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 3.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间

  1,880人已观看

• 1'17
  继承纠纷可以诉讼吗

  1,041人已观看

• 1'29
  租赁合同纠纷诉状怎么写

  1,263人已观看

• 1'32
  违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  1,736人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同租金支付时间

  219人已浏览

• 
  租赁合同存续期间合同纠纷诉讼时效多久

  232人已浏览

• 
  房屋租赁合同无效应否支付租金

  174人已浏览

• 
  房屋租赁合同承租人逾期不支付租金

  732人已浏览