婚后购买的房子离婚时怎样分割房产

大家都在问查看更多

• 问婚后购买的房子离婚时该怎样分割
  

  只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双方的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。该房产作为共同财产由夫妻双方协议分配或者平均分割。

• 问购买的房子婚后离婚怎么分割房产
  

  下面是有关房产分割的具体情形，可以一起学习一下啦： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 3、一方出资、登记在一方名下 对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 4、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

• 问婚后购房离婚时怎样分割房产
  

  夫妻离婚时，由双方共同协商财产分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  婚后购买的房产离婚怎么分配

  1,242人已观看

• 1'47
  无房产证的房子离婚该怎样分割

  754人已观看

• 1'09
  婚后买的房离婚怎么分割

  1,008人已观看

• 1'42
  无房产证的房子离婚要怎样分割

  1,408人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后购买的房子，离婚时房产怎么分割

  130人已浏览

• 
  婚后购买的房子，离婚时房产如何分割

  104人已浏览

• 
  离婚时怎样分割婚后贷款购买的房产

  100人已浏览

• 
  婚后购买的房子离婚时怎么分割

  154人已浏览