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证人与甲方没有利害关系的,证明效力一般会被认可。...
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如果乙方没有书面委托,中介擅自签字,这样的合同就是无效合同。甲乙双方都可以不认可。希望我的解答能帮到你
要一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
1、如果乙总是拿没钱做为推脱,表明其没有清偿意愿,双方协商已不能解决问题,只有采取诉讼强制措施;2、如果你手头的证据不足,需要通过录音等方式继续完善证据;3、如果结算时未确定支付最后期限,一般不会超过诉讼时效,即使超过也可以想办法予以弥补,法院在这方面比较宽松;4、如仅与乙方发生承包合同关系,一般不能直接起诉甲方,但有时可以采取列为共同被告或第三人等诸多方式向双方施加压力;5、欠债还钱,天经地义;维权不当,害人害己。公道自在人心,取得充分证据后,相信你的诉求能得到法院支持,最终能讨回公道。
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