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起诉拖欠房租需要的证据有:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等。...
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欠条可作为证据向法院起诉,如果有银行转账凭证更保险一些,如果款项比较大庭审当中法官也会询问是否通过银行转账的方式,民间借贷当中最常见的证据就是借条(欠条)银行转账凭证,庭审中如果对方认可了欠条是其所写,就不会有什么问题,如果他说款已还,就需要由他来举证已经还款,所以你就以欠条和证人去起诉。
●经您本人签名或者盖章的民事起诉状; ●您本人的身份证明(如身份证、军官证、护照等)原件及复印件; ●您的房产证或公房租赁凭证原件及复印件; ●相邻房屋资料; ●造成妨害的相关证明,如物业公司出具的违规行为整改通知单、居民委员会出具的纠纷调解记录、相邻妨害的图像资料等。 特别提示1:房屋为产权房的,根据房产证上的产权人确认原告,产权人一人的,原告一人;产权人两人的,原告两人,依次类推。房屋为公房的,公房租赁凭证上的承租人为原告。2:相邻房屋为产权房的,可至所在地的房地产交易中心调取相邻房屋的产权人信息概况表,相邻房屋的产权人均为被告;相邻房屋为公房的,可至物业公司查明承租人信息,相邻房屋的承租人为被告。
(二)担保书原件,或者负连带责任人的基本情况,以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。 (三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。 (四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为,以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。 (五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。
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