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一般来说,农村房屋拆迁补偿以家庭为单位,但也按人口数量进行补偿。通常与分配人员的总数相结合,进行综合补偿。农村拆迁补偿没有统一的标准,应当按...
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地...
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应当按正常标准予以补偿的。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
2018年,将实行新的农村拆迁补偿政策。具体有以下四个方面的改变: 一、改变补偿规则,实现双向补偿 农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围,提高补偿金额 从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面: 一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。 另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。 另外,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。
具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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