拆迁有户主一人吗

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• 问拆迁房子户主有拆迁证明需要共有人签字吗
  

  共有房屋产权拆迁需要共有人签字，但是共有人之间另有约定的除外。根据2021年生效的《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补充协议。

• 问拆迁申请人不是户主有权享受拆迁补偿吗
  

  1、你妈妈无权享受拆迁补偿。拆迁补偿是向房屋所有人及其同住人补偿的，一般以户为单位，你母亲和你的户口不在该房处，既不是所有人也非同住人，不享有拆迁补偿。 2、如果该房属于你外公外婆的共有财产，你母亲有权利继承你外公的份额，即你外婆先分一半，然后有你外婆、你妈妈、你小姨及你妈妈的其他小弟姐妹平分另一半。 3、是否申请经济适用房不影响拆迁补偿。

• 问户主有拆迁房和我一个人想离婚可以吗
  

  如果协议写明，属于您的部分可以要求分割。

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