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《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 第二十一条规定“耕地的承包...
1、一般的集体土地承包转让年限是七十年,但特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 2、根据《土地承包法》的具体规定,耕...
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1、耕地的承包期为三十年。 2、草地的承包期为三十年至五十年。 3、林地的承包期为三十年至七十年。 耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照相关规定进行延长。
个人承包国有土地用于种植的,需要提供身份资料,需要与国有土地使用权人签订土地承包合同、交纳土地承包花费等。国有出让地的使用权是能够上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确限定),平常讲的买卖国有土地,指的是有偿转让变换土地使用权,而非土地所有权。土地的使用权通常限定有30、40、50、70年不等。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地,集体所有的土地使用权通常限定在本村村民使用,作为依法审批给村民个人建房、村办公司和乡下生产等,村民个人承包地及使用地的使用权,能够依法转包通常用于乡下生产(未经许可不得改变用途-----用于非农建设)。综上所述:自然人能拥有的是土地使用权,而非所有权;土地买卖是违法做法,存在违法风险且不受法律保护;对于目前存在个人私下买卖土地做法,如果当事人之间引发争议,法院裁定为:无效合同。
集体土地承包转让年限最长为30年。
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