双方私下写的购房合同有效吗，有没有相关的法律规定

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• 问房屋买卖买方限购合同还有效吗,有没有相关的法律规定
  

  房屋买卖买方限购合同一般无效。在订立合同过程中违背诚信原则的、假借订立合同恶意磋商的、故意隐瞒合同重要事实的、提供虚假情况的属于缔约过失，应当承担损害赔偿责任。

• 问双方签字合同就能生效吗,有没有相关的法律规定
  

  一般双方签字合同就能生效。合同是社会生活中协作的双方或数方为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料，依法成立的合同具有法律效力。

• 问无效购房合同都有哪些,有没有相关的法律规定
  

  无效的购房合同分别有：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；法律规定的其他情形。

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