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在确认债务有效判决的情况下，担保人承担担保责任的，可以列为强制执行对象。法院将采取查封、冻结、拍卖、扣押等措施执行其名下的财产，拒不履行的，...
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。首先您要知道执行和解协议是当事人之间生成的新合意，其性质相当于一个新的合同，此时保证人的加入有利于执行的顺利履行，其应当承担相应的保证责任。保证人就是在执行和解协议能够被充分履行时，不需要承担被执行的后果的；但如果没有履行时，那么权利人有权申请恢复原来的强制执行程序，保证人要承担还款责任。
如果不能按时取得产权证，一般是开发商原因造成的，不管是土地、房屋涉及抵押还是项目不能完成竣工验收，那都是开发商的责任，开发商应该承担相应违约责任了。 购房者该如何追究开发商的违约责任呢? 追究违约责任的方式有两种选择：一是继续履行合同，要求开发商承担违约金;二是解除合同，同时要求开发商承担违约责任。 1、如何确定逾期办理产权证的违约金呢? 刚才提到的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条同样有规定“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。” 这意思很简单：合同里约定的逾期办证违约金标准，按约定标准赔偿;如果没有约定，可以按金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿;如果能证明实际损失数额，也可以按实际损失主张。 不过从方便维权的角度讲，律师建议还是尽量在签约时明确约定比较合适的违约金标准，比如按房款的一定比例按日计算，尽量要高于银行贷款利率。以便给开发商更大的压力。 2、什么时候能解除合同，如果解除如何要求开发商承担违约责任呢? 并不是开发商只要一延期办理产权证，购房者就立刻拥有解除合同的权利，什么时候能解除合同，也要看合同约定和法律规定的情况。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”
《刑事诉讼法》第二百五十四条规定，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行： （一）有严重疾病需要保外就医的； （二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女； （三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
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