按揭和公积金贷款有什么区别

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• 问贷款和按揭有什么区别?
  

  按揭和贷款的区别如下： 1、方式上的区别，抵押贷款是买房向银行借钱的方式；按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款的方式； 2、贷款用途不同，抵押贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋。

• 问贷款和按揭贷款有什么区别呢
  

  住房抵押贷款和住房抵押贷款最大的用途区别在于，住房抵押贷款是购房者向银行借钱买房，而住房抵押贷款是借款人向银行借钱用于消费或做生意。例如：购车，旅游，装修，医疗，留学或商业用途。第一个区别：贷款时，借款人必须先提供房屋所有权证、土地使用权证等证件，然后用证件办理其他产权证，最后用于抵押贷款。抵押贷款相对方便。在借款人获得产权证之前，他可以先申请抵押贷款，然后申请其他产权证作为抵押担保。区别二：贷款利息高于抵押贷款。还清贷款前，房屋所有权不属于业主，违约银行有权处理房屋。抵押贷款是分期还款。只有钱还清了，房子才能算是业主。但是，抵押贷款涉及三方债务关系，即银行、购房者和购房者。抵押过程什么时候结束，需要借款人支付所有抵押贷款。

• 问住房按揭与公积金贷款的区别
  

  1，住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。3，现在银行商贷执行的基准利率是2015年5月11日后的，为5.65%；公积金贷款为3.75%。

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