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立协议三方(以下简称父母)(以下简称长子)(以下简称次子)为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭成员之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产财产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产财产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。一、家庭现有房产情况1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。2、此处房产为父亲与次子共同购买(父亲出资30万元,其余部分为次子出资)。目前,此处房产的产权所属为父亲名字。二、房产财产分割的具体实施办法1、经协议三方研究,此处房产赠与次子为结婚婚房。2、介于目前此处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给次子保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由次子负担。3、为补贴长子,父母决定把该处房产按揭还款还清后,每年向长子补贴约2万元,直至补贴20万元止。三、相关事宜父母的房产财产分割后,为了确保两老人安度其晚年,现就有关事宜,商定如下:1、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。2、父母年龄越来越大,病患可能也越来越多,如以后父母病患没能力支付时,长子及次子应共同承担医疗费用。四、未尽事宜,再经三方共同商定解决五、本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议。六、次子享有房产权的时间为签订本协议起生效。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人:父亲:母亲:长子:次子:年月日《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。同时还为大家提供了一份家庭财产分配协议书范文,有需要的话可以结合自身情况参考着来书写。但注意,在书写这类协议的时候,必然要建立在当事人协商一致的基础之上,否则写出来协议对方不认可不签字,也是不会成立生效的。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
【1】分割财产的协议,只要是父母的真实意思表示,对自身所有的财产的分割就是合法有效的;【2】若是房屋有的话,可以到处公证,没有房产证的话,可以请律师见证。
我不想诉讼,我想和他签一份协议,可我不知怎么写,我有一份草稿不知有没有漏洞没有,麻烦帮我看一下,麻烦了.协议 关于袁龙海,袁虎刚兄弟二人的父母的养老以及财 产问题的协议如下: 1.父母户口二兄弟各一个,房产也各占一个.所以 尊重父母意愿,父母愿意住在哪家都可以只要是父母 愿意的情况下.不得以任何名义收取父母任何费用及 钱物.在没有父母任何人的和文字性的同意前提下, 不得擅自变卖父母任何财产及房产. 2.父母以后的医药费用一人承担一半,不得以任何 借口拒绝.否则父母将收回属于父母自己的财产和房 产等有型财物. 3.爷爷奶奶在袁龙海处的一人房屋产权,鉴于其的 修建时袁龙海出有6000(陆千)元整,所以以后将按其 房产实时实际价格换算后付给袁龙海6000(陆千)元整 后兄弟二人再平分. 4.父母有一人在袁龙海处的房产,如果以后拆迁将 遵照父母意愿使产权在一起或者将产权分开.房屋的补 差款项将由袁龙海承担,在此情况下产权也由袁龙海继 承. 以上四点希望签约人遵守.本协议一式四份当事兄弟二 方及父母一方各一份另一份存档. 如无异议请当事兄弟二人及父母签字确认后生效. 年月日
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