欠债人给了购房合同和钥匙那么我可以搬进去住吗？

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• 问新房不给钥匙可以吗
  

  1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。但是实践中，不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象，主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定，所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定，或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定，就可以起诉要求交房并赔偿。

• 问交了钥匙就可以交房了吗？
  

  交了钥匙不是标志着交房了：交了房屋钥匙并不等于交房，因为此时房屋的所有权还没有在自己名下，只有当办理好房屋登记手续的时候，才等于真正的交房。

• 问房东不给钥匙可以起诉吗
  

  首先，A转租给你本身可能就是无效的，是否有房东的授权和同意； 其次，与A发生争议后你签了合同，合同是双方合意表现，如果现在要解除合同，必须证明对方违约在先导致你无法继续使用房屋，就你所述，对方没给钥匙，那么这样，你可以要求解除合同。对于没给钥匙一事，建议录音保留证据； 第三，你可以在对方拒绝还款的情况下起诉到法院，同时，要及时表明你没有占用过该房屋，以避免法院让你付使用费（相同于房租）。

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