哪种方式还款比较好？

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• 问还建房继承出售哪种方式比较好
  

  还建房继承出售的话，首先继承最好以房屋买卖的方式过户，这样税费相对较低，即签一份房屋买卖合同，然后带上身份证，双方一起到房管局办理。在房管局有相应的申请表格，照着模板填写就行了。也可以暂时不过户，订立一份经过公证或者律师见证的遗嘱。

• 问在网上申请贷款哪种方式比较好
  

  如果能证明确实仅仅因为房龄而非贷款人信用导致无法贷款，并且合同中也明确付款方式为贷款，我认为可以要求返还首付款。

• 问注册公司用哪种形式比较好
  

  注册个人独资企业对公司有利。 首先，从税务上来看注册公司形式那一种好，一人有限公司比个人独资企业缴纳的税款要多。一人公司按照税规定，需要同时缴纳个人、企业所得税，而个人独资企业不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税。一人有限责任公司除了按照25％的法定税率缴纳企业所得税外，对实现的税后利润全部分配给股东部分，还要缴纳20％的个人所得税。而独资企业只缴纳个人所得税。 其次，有限责任公司的成立是有很多限制条件的。比如，一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元，而独资企业是没有最低限额规定的（当然，具体地区、行业具体分析）；一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司，该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司，而个人独资企业是没有这种限制的。

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