非法销售土地使用权罪的构成要件有哪些

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• 问非法倒卖土地使用权罪的构成要件有哪些?
  

  (一)客体该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。(二)客观方面1、实施了违反土地管理法的有关行为;2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为;3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。(三)主体该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。(四)主观方面该罪的主观方面表现为故意，且以牟利为目的。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

• 问非法变卖土地使用权罪有哪些构成要件
  

  以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让，转卖土地使用权，涉嫌以下情况之一，应立案追诉：（1）违法转让，转卖基本田5亩以上的；（2）违法转让，转卖基本田以外耕地10亩以上的；（3）违法转让，转卖其他土地20亩以上的；（4）违法收入在50万元以上的；（5）未达到上述金额标准，但违法转让，转卖土地使用权受到行政处罚，违法转让，转卖土地的；（6）其他情况严重。

• 问非法销售土地使用权罪成立的标准有哪些?
  

  以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让，转卖土地使用权，涉嫌以下情况之一，应立案追诉：（1）违法转让，转卖基本田5亩以上的；（2）违法转让，转卖基本田以外耕地10亩以上的；（3）违法转让，转卖其他土地20亩以上的；（4）违法收入在50万元以上的；（5）未达到上述金额标准，但违法转让，转卖土地使用权受到行政处罚，违法转让，转卖土地的；（6）其他情况严重。

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