权利人主张抵押权的债务可以保全债务吗

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• 问债务人住所不能履行债务，可以直接向债权人主张抵押权吗
  

  属于一般责任人，同时该笔债务对方既提供物保也存在人保，此种情况下，若债权人主张债权需优先行使对债务人的抵押权。、第条，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

• 问债权人转让权利后可以向债务人主张权利吗
  

  债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。即未经通知债权人转让权利后不可以向债务人主张权利。 2005年12月，刘某将自己承包莲花某宾馆价值5万余元的财物移交其下任承包人王某。2007年2月1日，刘某与莲花某公司签订了债权转让协议，将这5万余元的债权转让给莲花某公司。2007年2月5日，刘某以书面通知告知王某该5万余元债权已转让给某公司，王某应向某公司清偿该债务的事实。之后，莲花某公司向法院起诉，要求王某向公司履行这5万余元债务。在案件审理过程中，某公司申请撤回了起诉。2008年7月11日，刘某向法院起诉，要求王某给付其2005年12月所移交财物的价值5万余元。

• 问债权人转让权利后可以向债务人主张权利吗？
  

  债权人转让权利后是否可以向债务人主张权利要根据具体情形而定： 1、如果是转让全部债权，该债权即由原债务人移转于受让人，转让人丧失债权，债权人不可向债务人主张权力； 2、如果是部分转让债权，转让人与受让人共同享有债权，债权人可以向债务人主张权力。

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