假离婚买房是否属于共同财产？-法师兄

假离婚买房是否属于共同财产？

2021-11-21

假离婚买房是否属于共同财产，应根据具体情况进行分析。假离婚买房是指为了规避限购政策，享受首套房首付金额和优惠贷款利率，部分夫妻会以假离婚的方式购买第二套房，即离婚后以夫妻一方的名义购买第二套房，然后再婚。虽然财产登记在一方名称上，但如果另一方有证据证明该房屋是由双方共同财产支付的，即使财产登记在一方名下，仍应视为夫妻共同财产。如无证据证明共同出资，则该房产属于个人财产。

相关问答

问假离婚买房是否属于共同财产

答

因为不存在假离婚这个说法，一旦办理了离婚手续，就视为双方已经离婚。那么离婚后购买的房登记在一方名下的，如果没有约定房屋共用，视为由持有的一方...
问买房让办假离婚证是否属于共同财产

答

1、如果是到婚姻登记机关办理的离婚证，则就是真的离婚了，离婚后买的房归购房的一方所有。如果离婚证是假的，不是到婚姻登记机关办理的，则双方的婚...

婚前房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形：1、一方在结婚前自己出资购买的房子。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。3、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。如果是在婚前买房，在婚后房产证上有自己的名字就很好确定房产的归属，房产主要的分配方式首先是看产权的归属，其他因素其次，但具体的情况由具体分析。