计价方式建设工程合同分？-法师兄

1）工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度：一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3）工程施工技术的先进程度有较大部分采用新技术和新工艺，计价方式建设工程合同分不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。 4）工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。

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1）工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度：一般，施工图设计阶...

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因此，《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调...

建设工程施工合同变更合同价款的确定方法有以下几种： 1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。 2.合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。 3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。 1）如双方不能达成一致意见，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。 2）采用合同中工程量清单的单价或价格建设工程合同价的确定方式有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某一部分使用。

第七条发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定： (—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式； (二)工程进度款的支付方式、数额及时限； (三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式； (四)发生工程价款纠纷的解决方法； (五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法； (六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限： (七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限； (八)安全措施和意外伤害保险费用； (九)工期及工期提前或延后的奖惩办法； (十)与履行合同、支付价款相关的担保事项

（一）通过招标，选定中标人决定合同价这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民共和国招标投标法》规定：经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括： (1)双方的权利、义务； (2)施工组织计划和工期； (3)质量与验收； (4)合同价款与支付； (5)竣工与结算； (6)争议的解决； (7)工程保险等。（二）采用文本不同的项目可以根据自身的特点进行修订。（三）以施工图预算为基础，协商决定合同价这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项目，合同签订的内容同上。业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外，一般对下列有关工程合同价款的事项进行约定： (1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣建设工程合同价的确定方式； (2)支付工程进度款的方式、数额及时限； (3)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式； (4)发生工程价款纠纷的解决方法； (5)约定承担风险的范围和幅度，以及超出约定范围和幅度的调整方法； (6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限； (7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限； (8)工期及工期提前或延后的奖惩方法； (9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。招标工程合同预定的内容不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。