合同在哪些情况下属于无效合同

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• 问合同在哪些情况下属无效
  

  合同无效大致可分为以下四种情形： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效; ②违反社会公共利益的合同，无效; ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效; ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。

• 问哪些情况下属于合同的无效?
  

  合同在以下情形下无效： 1、当事人为无民事行为能力人； 2、双方当事人意思表示虚假； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定； 4、违背公序良俗； 5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问哪些情况下租房合同属于无效合同
  

  租房合同无效的情形有以下几种： 1.订立合同时，当事人双方或者一方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示不真实，存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗。 4.合同的期限超过二十年，超过部分无效。

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