租房被房东坠物到底该由谁来赔偿?

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• 问房屋租赁期间物业费到底该由谁来交
  

  出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费；那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。所以，如果承租人到期没有支付物业管理费，业主需要承担连带缴纳责任。

• 问高空坠物伤了人该由谁来赔偿
  

  高空坠物砸伤人的应当由侵权人承担侵权损害赔偿责任，赔偿受害人丧葬费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费等。若无法确定侵权人的，应当由可能加害的小区业主适当补偿。

• 问高空坠物砸伤车该由谁来赔偿
  

  高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。 《民法典》第一千二百五十三条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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