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子女继承父母财产的方式是：有遗赠支持协议的，按照遗赠支持协议继承；无协议、遗嘱的，按照遗嘱继承；没有协议、遗嘱的，依法继承。在法定继承中，子...
父母的房子继承的流程为： 1、继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更； 2、房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无...
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在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)进行产权公证需要以下材料：1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
先办遗产继承。再出售。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
格式： 委托书 委托人：XXX,男（女），出生，住址：，身份证号: 受托人：XXX,男（女），出生，住址：，身份证号: 委托事项： 座落于XXX的房产属于XXX所有，我因XXX原因不能亲自办理上述房产的出售手续，特委托我的朋友XXX代我办理出售上述房产的有关手续，（可注明出售的价格幅度，也可不注明），受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件我均予以承认。 代理人有（无）转委托权。 委托人： 年月日
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