合同到期后物业公司还在原合同还有效吗

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• 问租房合同到期后没有续签，原合同还有效吗
  

  当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

• 问合同期限到期后，竞业限制还有效吗
  

  竞争限制协劳动合同终止后两年内生效，劳动关系结束后才发挥作用，并按期支付限制补偿，权利义务相等。劳动合同终止或者终止后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营类似产品、从事类似业务的其他有竞争关系的用人单位，或者自行开业生产或者经营类似产品、从事类似业务的竞业限制期限，不得超过两年。

• 问公司更名后原来公司的合同还有效吗？
  

  公司更名后，原合同具有效力要求，仍有效，不会因公司更名而失去法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第五百零二条第一款规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百三十二条规定，合同生效后，当事人不得因变更姓名或者法定代表人、负责人、承办人而履行合同义务。

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