为什么要实行不动产权统一登记？-法师兄

一、不动产登记的意义 1.更好地保护居民个人产权对于老百姓来说，实行新的不动产证，能够更好地保护个人产权，像房产、土地或林地等不动产都能得到保护。 2.简化办证流程更方便而且办手续更便捷，民众不需要再向以前一样多个部门来回的跑，这样节省了不少的时间，提高了效率。同时不动产的交易也会更加的安全，能够更好地保障民众的合法权益。 3.有利于反腐实行不动产登记，从反腐的角度来说是一大利好。原先的不动产也需要登记，但是都是各地方自己来弄，查询也很繁琐。比方说，接到举报，一个官员有很多套房子，分布于好几个省份，线索貌似很明确，但根本不是那么回事，现在的房产登记全国没有联网，甚至于一个省的各个市都没有联网，查哪里的房产就要到当地去查，费事费力。而且有的贪官很狡猾，房产都不会登记在自己的名下，查起来会很费劲。而现在不动产全国统一登记了，在一个房管局就能查到全国的房产登记信息，这大大提高了查询效率，对反腐很有帮助。

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不动产登记暂行条例实施细则总则：第一条为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根...

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不动产统一登记的范围包括： 1、集体土地所有权； 2、房屋等建筑物、构筑物所有权； 3、森林、林木所有权； 4、耕地、林地、草地等土地承包经...

按照市国土局、市房管局的工作安排，主城区国有土地上的不动产登记业务，由成都市不动产登记中心具体办理。办理地点分别是市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心和城南分中心两个办证中心。其中：市人民政府政务服务中心不动产登记和房屋产权交易分中心(位于青羊区西华门街32号)负责受理自然人、法人及其他组织房产交易与不动产登记业务，受理查封登记业务，受理国有建设用地使用权不动产登记业务。城南分中心(位于高新区锦城大道999号)受理自然人、法人及其他组织房产交易和不动产登记业务，受理高新区范围内开发企业的房屋交易及不动产登记业务。

便利民众。分散登记时，《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》、《集体土地使用证》要到国土资源部门办理。《房屋所有权证》要到房管部门办理。承包地要到农业部门办理《土地承包经营权证》，栽种的树木到林业部门办理《林权证》。统一登记后就可以为民众节约了办事的时间金钱。

不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地、海域等多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，按照统一的依据，在统一的登记系统上办理各类不动产登记业务，核发统一的不动产权证书。问题二：哪些不动产权利可以登记？ (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)森林、林木所有权； (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (五)建设用地使用权； (六)宅基地使用权； (七)海域使用权； (八)地役权； (九)抵押权； (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。