抵押贷款欠款是否需要坐牢

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• 问贷款装修是否需要房屋抵押
  

  房屋装修贷款不一定需要将房屋进行抵押，可以提供其他等价值的物件进行抵押。当事人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

• 问需要抵押贷款，什么是现房抵押贷款的呢？
  

  按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。 房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。

• 问抵押贷款欠债8万会带来坐牢的风险吗？
  

  在判断是否构成贷款诈骗行为时,需要结合具体情况。如果通过提供虚构收入证明、虚假贷款审批材料等行为从银行处骗取贷款且逾期未偿还,就很可能构成贷款诈骗罪。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取银行或其他金融机构的贷款,数额较大的行为。 如果贷款审批材料没有问题,且主观上不存在侵占的意愿,那么就不可能构成贷款诈骗罪,也不会被追究刑事责任。关于这方面的问题,可以联系我进行详细咨询。 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条,如果以非法占有为目的,诈骗银行或其他金融机构的贷款,数额较大的,将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。如果数额巨大或者有其他严重情节,将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。如果数额特别巨大或者有其他特别严重情节,将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

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