民法典一定要交付所有权转移吗

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• 问2022年民法典抵押权转移所有权吗
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押权不转移所有权，所有权仍属于抵押人。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 《中华人民共和国民法典》第四百零一条：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

• 问民法典有转移抵押权的规定吗
  

  民法典中，抵押财产所有权的转让，抵押权不随所有权转移。但抵押财产转让的，抵押权不受影响。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典继承房屋是否要登记所有权转移?
  

  因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。因而继承房屋，自继承开始时，就取得房屋所有权了，跟是否办理登记没有关系，毕竟继承也是取得所有权的方式之一。想要把房屋转让出去时，才需要去办理变更登记，不然不发生效力。

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