北京公租房拆迁有补偿吗

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• 问北京二手房拆迁补偿
  

  按照国家及北京市的房屋拆迁补偿规定，补偿一般应补偿给房屋产权人。你可以到当地房管部门查以下，该房子是否登记或是否办理了有关建设用地手续。如果房产证或建设用地手续都已经办理，该房应属于现产权人。如没有办理，则该房存在争议，从你叙述的情况看，该房应属于买方，双方已经签定买卖协议，并且已经实际交付并使用多年，只是未及时办理相关手续。

• 问北京承租户拆迁补偿案例
  

  如果和房东在租赁协议里约定了遇拆迁的补偿问题，就按约定来，若没约定，那么承租人是有被拆迁主体资格的，即有权要求补偿，可要求的补偿项目有：装修费用、搬迁损失、搬迁费用和停产停业损失，具体补偿标准以具体拆迁项目的实施意见为准，还要结合所在区位、新旧程度、营业额，纳税来作为补偿依据。了解更多承租户的补偿案例，关注北京栩锐集体拆迁维权律师团。

• 问北京市直公房拆迁补偿标准
  

  城市的房子，有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价 农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

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