租房合同到期自动续租合理吗

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• 问租房合同期满自动续签吗？
  

  我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。 所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形： 当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

• 问租房合同到期后不续签合理吗
  

  合理，因为你们双方签订的合同期限就是一年，一年期满后，合同履行完毕。承租人想继续占有使用房屋需要与出租人重新签订房屋租赁合同，重新签订的租赁合同与原合同是独立的两份合同，重新签订的房屋租赁合同对租金的约定属于双方合意的结果，只受制于双方的意思表示，不受原合同的约束。因此任何一方对租金提出异议属于合同双方未达成合意，故此合同不能成立。如果说合同不能成立则出租人有权收回房屋，承租人有义务交还房屋。

• 问商场租赁合同到期自动续签吗
  

  住房租赁合同到期后，不是自动更新，如果双方没有立即签订新的租赁合同，租赁人继续使用租赁住房，房东没有提出异议，原租赁合同继续有效，成为不定期租赁合同。 双方在给予对方合理的时间后，可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

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