如何应对老赖将房产转移给亲属的行为？

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• 问亲戚间财产转移导致老赖难以执行
  

  被称为“老赖”的失信被执行人如果采取行动,将私自将其财务资源转移至其亲属名下,那么债权人可以考虑采取以下有效手段来维护自身权益: 1. 债权人有权提交预诉讼保全申请,以确保其合法债权得以顺利实现。 2. 如果债权人发现老赖的财产转移行为已经严重影响到其债务的履行能力,他们可以向当地人民法院提出撤销该财产转移行为的申请,并有权要求老赖以该转移后的财产来偿还其所拖欠的债务。根据相关法律法规,当债务人通过放弃债权、解除债权担保、无偿转让财产等方式进行无偿处置财产权益,或恶意拖延其到期债权的履行期限,从而对债权人的债权实现造成实质性影响时,债权人有权请求人民法院撤销债务人的上述行为。 3. 如果债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价接受他人财产或为他人债务提供担保,从而对债权人的债权实现产生不利影响,债权人也有权利请求人民法院撤销债务人的这些行为。 值得一提的是,撤销权的行使范围应以债权人的债权为限,而债权人行使撤销权所需支付的必要费用则应由债务人承担。同时,撤销权的行使期限为自债权人知晓或应当知晓撤销事由之日起计算,有效期为一年。

• 问对方老赖有钱不还，已将名下财产转移，应该怎么打？
  

  先起诉，胜诉之后对方不履行生效法律文书确定的义务的情况下申请强制执行

• 问担保人将财产转移给直系亲属，还会被执行吗
  

  担保人如果想逃避担保的责任，以明显低于财产价值的价格转让给直系亲属，债权人可以行使撤销权，撤销担保的转移的行为，撤销后法院就可以执行财产。 《民法典》第六百九十一条，保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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