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公积金贷款能贷多少年与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。申请住房公积金的个人购房贷款:一手房长不能超过30年;二手房长不能超过15年;申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,长不能超过15年;申请购房的贷款附加建造、翻建、大修住房公积金的贷款,贷款年限应该与申请的购房的贷款年限一致。《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。
这个还要看你上班多长时间了,社保和公积金交了多长时间了,买房贷款的话,贷个20万不是问题,如果想要贷款出来现金自己用的话,只有去找贷款公司贷,银行不办理这样的贷款。
一.首先用社保卡是可以申请贷款的,目前的确也有一些金融机构,如民生银行.宜信.易贷网金融等推出了社保贷之类的产品。作为借款人,一定要明确的是只有社保一定是无法贷款的。一般需要提供工作证明书、收入证明书等资料。如果资金缺口大的话,除了前面提到的相关材料之外,还需要提供资产证明或者抵押担保人。社会保险贷款申请条件(以民生银行社会保险贷款为例,如下)。贷款对象:符合社保缴存条件的自然人。 二.社会保险贷款申请条件。 1、借贷人社保连续不间断的缴纳18个月以上; 2、申请人必须是年龄在22到55周岁的中国居民; 3、贷款申请有稳定的工作,而且其公司为你缴纳社保以及公积金; 4、申请人的工作所在地.申请贷款地方以及社保缴纳地都是在一个地方; 5、借贷人个人信用记录良好,而且具备偿还本息的能力。因为每个人的社会保险费的支付情况不同,贷款额也不同,社会保险贷款最高可以借50万美元。但是,现实很少能借到这么高的金额。贷款金额必须通过个人资质的评价和缴纳的社会保险的估算来计算。
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