鞍山公摊面积拆除拆迁补偿

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• 问拆迁补偿包括公摊面积吗
  

  你可以主张包括但不限于下列拆迁补偿：（1）替代土地的租金价差损失。拆迁之后都需重新寻找场地，而由于城市土地价格的不断上扬，由此产生的差价也是一笔很大的数字。（2）停产停业的损失或停止经营的损失。从拆迁开始到搬往他处重新营业为止，将会经过比较长的一段时间，而在这段时间内势必会停止生产、经营。由此也将会产生较大的损失（3）地上附着物的损失。地上附着物包括企业房屋（诸如管理用房、厂房、仓库、职工宿舍等）、机器设备、树木花草、道路、临时建筑等。可以搬迁的，折价补偿；不能搬迁的，则需全部补偿。（4）搬迁费用。（5）解聘员工的安置补偿费用。

• 问拆迁补偿中，拆迁安置面积包不包含公摊面积？
  

  对房屋进行拆迁时，计算房屋拆迁面积时一般是包括公摊面积的，需要我国法律没有明文规定，但不得降低被拆迁人的居住条件。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

• 问乐山公摊面积拆迁如何赔偿
  

  在房屋拆迁中，公摊面积会给补偿吗？大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数；房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县（市）、矿区人民政府公布。部分省市安置房面积有自己的规定，建议大家可以去当地的政府官网进行查询。

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