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第一，契税。契税由不动产承受人缴纳。税率各地不一，一般为1%-3%，计税依据为市场价值。第二，个人所得税。受让人取得房屋赠与，硬依照其他所得...
对于继承房产的，目前国家规定不征收个人所得税。 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿...
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自然继承的税费要少于赠与的税费： 自然继承：包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税，房产评估费0.5％，公证费为评估价的2％， 包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税，房产评估费0.5％，公证费为评估价的2％，房屋评估价1.5％的契税。请您根据具体情况而定。
1、交易手续费6元/平方米； 2、登记费80元/套； 3、主房建筑面积在144平方米以下的，财政局按房屋评估价格的1.5%征收契税；主房建筑面积在144平方以上的，按房屋评估价的3%交纳契税。 4、营业税等按本次购房价格减去上手产权人购房价格差额的5.55%征收；所得税按按本次购房价格减去上手产权人购房价格差额的20%收取（上手产权人已经取得房屋产权过5年的，予以减免）。 5、如果上手产权人的房权证为国标《房产测量规范》实施前取得，还需交纳1.36元/平方的测绘费； 6、印花税每证5元。
不用交税，只交工本费就可以了，不过公证的时候会有公证费首先确定有没有遗嘱，如果有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续如果没有遗嘱的话，所有有继承关系的人都要到公证处办理公证手续（一般第一继承人包括：死者的父母、配偶、子女，一般情况下都是由一个人继承，其他人签署放弃继承权声明，不过这些都要由所有继承人协商的。）然后到房屋管理部门办理继承过户手续
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