合同终止了还能起诉吗

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• 问合同终止能追诉么？
  

  可以，只要不超过诉讼时效。根据法律规定，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。如果诉讼时效届满，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效届满为由抗辩；义务人自愿履行的，不得要求返还。

• 问单方面终止合同不起诉能要回来吗
  

  一方单方面终止合同，另一方有异议的，可以向法院起诉，但必须符合起诉条件：原告与案件有直接利益关系；被告明确；具体的诉讼请求、事实和理由；案件由被告人民法院管辖。

• 问买了烂尾楼能终止合同不还贷款吗
  

  买了烂尾楼不能终止合同不还贷款。买了烂尾楼，买方与卖方解除合同的，也需要将贷款归还完成。买方可以要求卖方支付自己购房款，以及相关损失利息等。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。不还贷款会影响贷款人的征信，对于之后的信用业务会产生负面影响。

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