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房屋质押可以的范围?

2021-11-07
房屋所有权不能质押,房屋属于房地产,质押是一种动产权,只适用于动产或权利,不能质押房地产。另外,质押标的物是法定的,法律不允许的标的物不得成为质押权的对象。根据法律规定,下列权利可以质押:(一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(二)依法可以转让的股份和股票;(三)依法可以转让的商标专用权、专利权和著作权中的财产权;(四)依法可以质押的其他权利。问:什么是流质?答:流质是指质权人与出质人约定到期所有权的转移。但法律禁止流质。债务履行期限届满前,质权人与出质人约定,债务人不履行到期债务时,质押财产归债权人所有的,只能依法优先受偿。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条、第四百四十条

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