父母的房产是否可以过户给子女,有哪些相关规定

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• 问父母的房产是否能让子女过户给父母
  

  可以有两种方式： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：大概是150内、公证费：以及0.3%的房款。 不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款作为个税。 2、如果该房产还会卖出去的话，就选择交易过户比较好，交易过户需要缴纳契税1.5%、1.36元/平米的测绘费、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。 如果以原价过户可以不要缴纳个税。

• 问父母的房产可以过户给子女吗？
  

  可以。按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除你外的其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予你，就可以把房产集中到你一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问父母的房产可以过户给子女吗
  

  1、可以签合同，但能否过户需要看具体情况，如是你父母共同财产的，没有你们的同意你父亲无权过户；如果是你父亲个人财产的，则无须你们同意，你父亲就可以将此房过户。 2、赠与，需要产权人同意，如是你父亲个人财产，他与受赠人去公证处办理赠与公证后过户。如是你父母共同财产，则还涉及你母亲遗产的继承问题，还需要办理继承公证。 3、有你母亲份额在内的，你们可以起诉继承遗产，并在诉前或诉中申请保全该房产。

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