房子过完户法院能查封吗

大家都在问查看更多

• 问被法院查封的房子能过户吗？
  

  如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。

• 问请问法院查封房子还能过户吗
  

  如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。

• 问房子过户后法院查封
  

  在办理交易过户过程中法院是可以查封的，但是有条件。 最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号）中的第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 你可以向法院起诉返还房款、双倍返还定金或支付合同约定的违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,867人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  5,114人已观看

• 1'17
  汽车被法院查封还能开吗

  8,304人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,974人已观看

相关普法查看更多

• 
  过完户的房子还能查封吗

  423人已浏览

• 
  法院查封的房子能过户吗？

  244人已浏览

• 
  房子卖了没过户法院能查封吗

  922人已浏览

• 
  法院查封房屋能否过户？

  229人已浏览