按揭购房违约金怎么算的-法师兄

按揭购房违约金怎么算的

2023-04-02

在非借款合同中，若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30%～50%作为逾期付款违约金的计算标准。具体而言，截止起诉之日，违约一年～二年的，按照一年期贷款的基准利率加收30%～50%;违约二年～三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30%～50%;违约超过最长贷款年限的(目前为5年)，按最长贷款年限(即5年期贷款)的基准利率加收30%～50%。

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一般银行会提供几种违约金的方案供借款人选择。一般带有违约金的合同的利率，要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。中国银行：贷款不满一年提前还贷，按照提前还贷日的贷款利率计算，收取最高不超过6个月的利息违约金；贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。中国工商银行贷款不满一年提前还贷，收取违约金为提前还款额的5%；贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。中国农业银行贷款不满一年提前还贷，按照本金*月利率的方式收取，其中月利率=贷款利率/12-还款月数；贷款满一年后提前还贷，若没有任何提前还贷记录，则不收取违约金；若有过提前还贷记录，一年之后再申请不收取违约金。中国建设银行贷款不满一年提前还贷，收取违约金为提前还款额的3%；贷款一年至两年提前还贷，收取违约金为提前还款额的2%；贷款两年至三年提前还贷，收取违约金为提前还款额的1%。招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。