婚前房产加上女方名字，有效么？

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• 问婚前房产加女方名字是否有效
  

  婚前房产可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是购买，一般都属于夫妻一方的，但如果在房产证上增加了女方的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过依法判决。

• 问夫妻婚前房产加上女方名字是否有效
  

  婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

• 问婚前房产加女方名字有法律效应吗？
  

  婚前房产可以加女方名字，加了名字之后就是双方共同财产，这当然是有效的。房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加女方的名字。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是购买，一般都属于夫妻一方的，但如果在房产证上增加了女方的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过依法判决。

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