双方未履行合同可以解除合同吗

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• 问合同未履行可以解除吗
  

  合同未履行，若双方当事人在合同中约定了解除条件的，在合同未履行之前解除条件成就的，解除权人可以解除合同；合同未履行之前，当事人一方或者双方想解除合同的，可以由双方协商解除合同，订立解除合同协议；合同未履行之前，若出现法定可以解除合同的情形，也可以解除合同。 根据合同法的规定，合同的法定解除条件，即有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 一、因不可抗力致使不能实现合同目的； 二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 五、法律规定的其他情形。

• 问双方均未履行合同能否解除合同
  

  合同双方均未履行合同不能视为解除合同，合同双方均未履行合同并不影响合同的效力，合同依然有效，但是双方都不想履行的，可以一起协商解除合同，理清双方责任即可。

• 问如果合同双方均未履行合同，可以通过诉讼解除合同吗
  

  双方未履行合同的，一般不视为终止合同。合同终止一般需要终止。一方依法要求终止合同的，应当通知另一方，合同自通知另一方之日起终止。

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