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抵押权担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,抵押合同另有约定的,从其约定。主债权被分割或者部分转让的,各债权人可以...
保证债务的承担包括几种情形: (一)连带共同保证(连带共同保证指两个或两个以上的保证人对债务人的债务承担没有份额的保证责任)的债务人在主合同...
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关于纪律合同的规定如下:1、纪律合同是纪律人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。2、行纪人处理委托事务的费用由行纪人承担,但当事人另有约定的除外。行纪人占有委托物的,应当妥善保管委托物。4、委托物交付给行纪人时有缺陷或者容易腐烂变质的,经委托人同意,行纪人可以处分该物品;不能及时联系委托人的,行纪人可以合理处分。5、行纪人以委托人指定的价格出售或者以委托人指定的价格出售的,应当经委托人同意;未经委托人同意,行纪人补偿差额的,买卖对委托人有效。行纪人以委托人指定的价格出售或者以委托人指定的价格出售的,可以按照约定增加报酬;没有约定或者约定不明确的,依照本法第五百一十条的规定不能确定的,利益属于委托人。委托人对价格有特殊指示的,行纪人不得违反指示出售或买入。六、行纪人销售或购买具有市场定价的商品,除委托人有相反意思表示外,行纪人本人可作为买方或出卖人。行纪人有前款规定的,仍可请求委托人支付报酬。7、行纪人按照约定买入委托物,委托人应当及时受领。经纪人催告,委托人无正当理由拒绝受理的,经纪人可以依法提交委托物。委托物不能出售或者委托人撤销出售,经纪人催促委托人不取回或者不处分的,经纪人可以依法提取委托物。8、行纪人与第三人订立合同的,行纪人直接享有合同的权利和义务。第三人不履行义务给委托人造成损害的,行纪人应当承担赔偿责任,行纪人与委托人另有约定的除外。9、行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的,行纪人对委托物享有留置权,但当事人另有约定的除外。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
保证债务的承担包括几种情形: (一)连带共同保证(连带共同保证指两个或两个以上的保证人对债务人的债务承担没有份额的保证责任)的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任;连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担;没有约定的,平均分担。 (二)按份共同保证(按份共同保证指两个或两个以上的保证人对债务人的债务承担约定份额的保证责任)的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。 (三)最高额保证合同(最高额保证,就是指保证人和债权人签订一个总的保证合同,为一定期限内连续发生的借款合同和某项商品交易行为提供保证,只要债权人和债务人在保证合同约定的债权额限度内进行交易,保证人则依法承担保证责任)的不特定债权确定后,保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。 (四)一般保证(一般保证指当事人在合同中约定,当债务人不能履行债务时,由保证人承当保证责任)的保证人在主债权履行期间届满后,向债权人提供了债务人可供执行财产的真实情况的,债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行,保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
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