法院查封的房子能买,法律是如何规定的

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• 问被法院查封的房子能买吗
  

  1依法被法院查封的房子不能买卖所以你的合同时无效的你如果不买就可以起诉要求确认合同无效退回损失及赔偿违约金 2合同无效是要起诉确认无效的不起诉确认合同就还是有效的 3能否过户就要看其能否办理解除查封也就是对方要向法院履行其法定义务否则法院不会解封 4法院解封后你在过户依法就是你们的房屋法院那就不能再查封否则就是违法的这是可以保证的

• 问交房了法院能查封吗查封房子规定是怎样的
  

  人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

• 问买了法院查封房子如何办
  

  对于买了法院查封房子怎么办的具体情况，根据相关法律可知，一、此房是买给你之前被法院查封，还是被查封之前买给你的？ 二、如果是在房产查封之后买给你的，那么房屋买卖合同是无效的，因为出卖人非法处置查封财产是违法甚至是犯罪行为。你可以要求出卖人承担违约责任。 三、如果是在买给你之后被法院查封的：第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

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